王店・中国集成装饰(吊顶)产业园建设方案

依托现有产业基础，按照拓展和提升并举、引进和培育并重、“三名”和“四换”并行、龙头带动和中小企业并进的原则，规划建设王店・中国集成装饰(吊顶)产业园，构筑产业平台，拓展发展空间；加大品牌建设和推广力度，引导龙头企业创新营销模式，拓宽营销网络，提升对外的品牌知名度和信用度；加强技术研发和创意设计，注重新产品开发和技术攻关，提升产品科技含量和附加值；加快培育龙头企业，构筑现代产业集群。

一、发展目标

1、总量目标。五年（2014至2018年），集成吊顶产业累计完成固定资产投入15亿元，品牌、营销、研发等软性投入10亿元，其中科技投入5亿元，科研经费投入每年增长30%以上，R&D经费占科技经费投入50％以上；至2018年实现规上工业产值50亿元，新产品产值率40%以上，实现利税总额超5亿元。

2、企业培育目标。至2018年培育销售收入超10亿元1家，超5亿元2家，超1亿元企业10家。形成龙头企业带动，中小企业配套，专业市场协同发展的产业集群。

二、发展举措

1、强化规划分区引导。规划建设王店・中国集成装饰(吊顶)产业园，总面积1945.5亩，分产业拓展区、产业提升区、产业配套区、市场功能配套区及生活配套区。（一）产业拓展区：总规划土地面积538.5亩，积极引进集成装饰(吊顶)产业，按照高起点定位、高标准建设、高强度产出的要求，通过培育和引进集成吊顶业及配套产业，构建具有鲜明个性的区域特色产业。目前可启动区块，梅中路两侧约90亩，兴乐路北侧30亩土地。（二）产业提升区：总规划面积421.5亩。选择一批具有一定知识产权，成长性较好的创新型企业，出台政策，进行重点扶持；排出一批低效企业，倒逼提升、退低进高；沿嘉海路排出一批企业退二进三。（三）产业配套区：总规划面积150亩。积极引进集成装饰(吊顶)产业的上下游配套企业进驻产业园，发挥产业配套功能，促进产业集群发展。（四）市场功能区：总规划面积654亩。以市级小城市建设为契机，依托王店国际集成吊顶市场集散功能，加快市场二期建设，完善市场功能配套，促进工贸互动发展。（五）商业配套区：为园区提供商务服务，商业购物、住宿、酒店餐饮等商业设施。（六）生活配套区：产业园生活配套区按照小区化、美观、实用的要求进行统一开发，设计、建设。为工作于产业园区内不同层次的人员提供适宜的居住、生活环境。

2、强化路网结构建设。在产业拓展区规划建设“二横三纵三桥” 二横指兴乐路和永乐路拓宽；三纵三桥指梅秀路、梅中路和梅东路及桥梁。加快基础设施建设，计划2014年启动镇西8组、21租征迁工作，同时启动梅中路及桥梁开工建设，2015年启动兴乐路延伸段，梅秀路及永乐路拓宽建设，2016年，梅东路开工建设。

3、加快项目引进和建设。产业拓展区分五年进行实施，2014年起每年计划落实用地指标约100亩，引进大项目1个，培育专、精、特、新项目2个以上。一方面，对本地企业作出对比分析，选择一批符合节能、环保、安全要求，蓄势待发、具有品牌带动、具有定知识产权，成长性好的企业入园发展。另一方面，强化项目引进，按照产业链发展需要，瞄准国内外行业龙头企业，强链补链，引进标杆型企业。项目符合高效利用土地资源，投资强度达300万元/亩以上；亩均税收30万元以上，亩均利润30万元以上，亩均产值或销售收入600万元以上。同时，建立完善项目，协助新签约项目快速办理准入、环评、能评、工商、税务等审批手续，推行模拟审批，优化审批流程，促进项目早落地、早建成、早投产。

4、强化科技创新与品牌创建。完善各项引导政策，支持企业加大科技创新、专利发明、工业技改（机器换人）、工业设计投入。每年实施机器换人及技改项目不少于10项，加快产业提升步伐，每年实施二进二退项目不少于2项。鼓励企业与高等院校、科研院所联合建立实验室、研发中心、技术联盟等创新组织和创新载体。支持企业采用计算机辅助制造、机器换人、先进控制技术等信息技术改造工艺技术和装备，提高制造过程的自动化、智能化水平。引导企业提高创牌意识和品牌经营能力。打造区域品牌，在中国集成吊顶产业基地、中国浴霸之乡及浙江省小家电商标专业品牌基地的基础上，注册集体商标，通过博览会、展示会、新产品发布会以及广播电视、报刊杂志等媒体宣传王店集成吊顶区域品牌。引导企业积极创建自身品牌，通过创建区域品牌和个体品牌，扩大企业影响和产品知名度。

5、加强行业自律和公共配套。提升行业协会能级，在原镇级层面提升至区级层面，发挥会长、副会长、秘书长作用，明确工作机制，整合集成吊顶产业数据资源，结合国内外科学数据资源，建立产业特色数据库，加强行业分析和指导，真正发挥行业协会引导和自律作用。做好产城融合这篇文章，即如何依托国际吊顶城集散功能，加强工贸互动，促进产业协调发展。在现有的国家CQC认证中心的基础上，加强标准化建设，鼓励企业参与制定国家标准，行业标准和企业标准。通过政府引导、企业参与、行业协会主办等形式筹资模式，进一步建立完善公共测试平台、公共研发平台和技术培训平台。加强政府监管，特别是知识产权保护，联合工商、质监、科技、公安等部门开展联合执法，不断加大对非法生产经营行为的行政执法打击力度，并充分发挥行业协会的作用开展职业打假。

6、强化要素保障和智力支撑。一是在土地保障方面，市区镇三级每年安排土地指标100亩，用于集成吊顶拓展区发展；二是引导龙头企业股份制改造，加快上市步伐，2015年起新三板每年1家，中小板和创业板五年培育2家，有效利用资本市场，为企业快速发展打好资金基础；三是在中小企业层面银政企合作方面，进一步创造宽松的融资环境；四是在政策层面，积极争取省市区有关部门产业发展资金的扶持，营造产业发展环境；五是在企业培育方面，组织开展企业经营管理人员进行现代科技和管理知识培训，提高企业家队伍素质，培养一批名企名家。建立人才引进和培育机制，重视高科技、高技能人才引进。